ASTA GIUDIZIARIA i beni staggiti occupano il piano primo e secondo del suddetto edificio. Al piano primo si accede o tramite vano scala o ascensore attraversando il corridoio del piano terra (non oggetto di pignoramento e di propriet? dello stesso debitore) mentre il piano secondo ? raggiungibile tramite altro vano scala interno al piano primo. Va specificato per? che per accedere agli immobili staggiti bisogna necessariamente attraversare il corridoio del piano terra facente parte dell'immobile identificato nel N.C.E.U. con il sub. 4, lo stesso non oggetto di pignoramento. Pertanto allo stato attuale, essendo quel corridoio l'unico accesso agli immobili staggiti, bisogner? costituire una servit? di passaggio su quel corridoio, in caso contrario gli immobili staggiti rimarrebbero interclusi. Il piano primo ? composto da 8 uffici, due ripostigli, due locali bagno, un disimpegno e un terrazzo. Gli ambienti si trovano in buono stato conservativo, le pareti sono tinteggiate tranne quelle dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento ? rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno; l'altezza utile interna ? di 3,69 m e una superficie di complessivi mq. 305,87. Il piano secondo ? composto da sette uffici, un ripostiglio due locali bagno, un disimpegno e un terrazzo. Gli ambienti si trovano in cattivo stato di manutenzione, sono evidenti in alcuni ambienti distacco di intonaco e cedimenti di porzioni di pignatte del solaio per corrosione dei ferri di armatura dei travetti, dovuto a fenomeni di infiltrazioni d'acqua. Per il motivo appena detto l'ufficio tecnico dell'ASL NA3 ha dichiarato inagibile il piano secondo dell'edificio (cfr. Allegato 8). L'altezza utile interna ? di 3,15 m e la superficie totale pari a mq. 279,61; le pareti sono tinteggiate tranne quelle dei bagni che sono rivestite di piastrelle; il pavimento ? rivestito da piastrelle in gres; gli infissi sono in pvc con tapparelle e grate in ferro; le porte in legno. In entrambi i piani sono presenti gli impianti idrici, elettrici e di condizionamento. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno