CINISELLO BALSAMO, VIALE FULVIO TESTI, proponiamo MONOLOCALE sito ad un piano alto con portineria e due ascensori, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO/CAMERA, CUCINOTTO con finestra, BAGNO cieco con doccia e BALCONE. LIBERO A SETTEMBRE 2024. OTTIMO STATO e con RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. IDEALE PER INVESTIMENTO attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2024. AL PREZZO DI EURO 60.000,00. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze della zona Rondinella a Sesto San Giovanni. La zona è residenziale, tranquilla e ben collegato. L'immobile è infatti situato nelle immediate vicinanze della metropolitana e stazione di Sesto F.S. 1° Maggio (1km) e pertanto alle fermate di numerose linee autobus (fra cui linee Z225, Z227, 727, 728 e 729), che garantiscono ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici sia all'interno del comune che per raggiungere Milano, Monza e diversi comuni limitrofi. In auto, l'importante arteria stradale di viale Fulvio Testi consente di raggiungere comodamente la Circonvallazione interna di Milano e di raggiungere il centro e le diverse aree del capoluogo in pochi minuti. La vicinanza con l'Autostrada A4 (Torino -Trieste) consente ottimi collegamenti con tutte le principali città del nord Italia. nel raggio di 1 km il supermercato Esselunga, Carrefour, Iperal e Conad, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. Il contesto è inoltre ben servito, con tutti i principali servizi alla persona raggiungibili in auto in pochi minuti. A poca distanza dall'immobile si trovano inoltre L'Ospedale di Sesto San Giovanni, Multimedica, l'Ospedale Bassini e la bella area verde del Parco Nord di Milano. RIF. 8066 Classe Energetica: F - IPE: 175.00kWh/mq anno