PESCARA COLLE PINETA proponiamo in vendita splendida VILLA SINGOLA in posizione panoramica, SI VEDONO IL MARE ED I MONTI MOLTO BENE ed è davvero bello e rilassante affacciarsi da uno dei portici o terrazzi coperti della villa ed ammirare QUESTO SPLENDIDO PANORAMA!! La Villa, che misura circa 300 mq totali, si sviluppa su 3 livelli ed attualmente una villa unifamiliare, ovvero un unica grande unità abitativa! non ci sono piani seminterrati, infatti iniziamo la nostra descrizione dal piano terra, dove troviamo un ampia e comoda taverna con camino, angolo cottura in muratura, 1 bagno ed altre comode stanze...il piano terra potrebbe essere tranquillamente adibito ad appartamento autonomo con ingresso indipendente, infatti misura circa 90 mq! La taverna è collegata al primo piano da 2 scale a chiocciola. Al piano terra c è anche un garage di mq33, oltre a vari ripostigli. Usciamo dalla taverna ed entriamo al primo piano attraverso una bella ed importante scalinata esterna, dove abbiamo la vera e propria zona giorno della villa, quindi con ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, studio, bagno. terrazzo coperto che ci fa godere splendido panorama lato cucina abbiamo un altro ampio terrazzo, dove pranzare e cenare fuori il periodo estivo ideale per ospitare amici! IL PRIMO PIANO MISURA ALTRI 92MQ concludiamo la visita salendo nella zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Dalla camera padronale usciamo su un altro terrazzo ancora piu' panoramico! Al piano secondo abbiamo la zona notte così composta: 1 bagno grande, chiamiamola pure SALA DA BAGNO, con vasca e doccia, camera padronale molto grande, oltre 20 mq nella quale c è già un bagno e dove è possibile ricavare, visto lo spazio, anche un armadio a muro, altre 2 camere matrimoniali entrambe oltre i 16 mq di grandezza. Nella zona giorno e nella zona notte ci sono doppi infissi, ovvero le finestre in legno duglas con vetro singolo (il legno duglas è molto pregiato e adatto per gli infissi, oggi non piu' utilizzato perchè costosto) e poi verso l'esterno l'infisso in alluminio. Nel 2000 sono stati fatti dei lavori di adeguamento impianti ed opere migliorative: ad esempio è stato fatto tutto l'impianto di illuminazione esterna del giardino, irrigazione, allacciamento alla rete fognaria, installazione cancello carrabile elettrico, messa a norma dell'impianto elettrico interno casa ed altre varie opere. Naturalmente ariegiata e ventilata grazie alla sua posizione privilegiata: domina sul colle pineta ma a meno di 1 km dal mare che è raggiungibile A PIEDI!!. Infine, ma non per ordine di importanza, usciamo dalla villa ammirando lo spazio esterno riservato e recintato che dà un ulteriore valore aggiunto ad una già importante proprietà. classeg ipe 175, richiesta tratt 530.000. per info e visite contatti al 320.16.41.446, oppure inviare mail ad emanuela.danti@gmail.com, venite nel nostro ufficio/shouroom in viale europa 147 spoltore di fianco concessionaria JEEP-ORIENTE www.goldspace-immobiliare.com di danti emanuela